Giugliano in Campania (Lago Patria)
Lago Patria immobile 800 mq con giardino

Giugliano in Campania, località LAGO PATRIA, vendesi struttura residenziale disposta su n° 3 livelli per complessivi 800 mq circa, oltre ampie balconate vista lago e spazio esterno di 700 mq.

Attualmente l’immobile è così suddiviso:
• livello giorno composto da n° 2 Saloni doppi, n° 2 Cucine abitabili, n° 2 Studi e n° 2 Servizi;
• livello notte composto da n° 8 Camere da letto e n° 2 Servizi;
• livello S/1 composto da Garage di 260 mq.

La costruzione è posizionata nelle immediate vicinanze degli svincoli della Tangenziale ed in zona ben servita dai Trasporti pubblici; è ubicata in prossimità di Supermercati, primarie Attività Commerciali, Farmacia, Banca ed Ufficio Postale; si trova a pochi minuti dal mare e dal parco archeologico di “Liternum”.

La struttura, che è stata edificata in cemento armato, è da ristrutturare per cui, grazie alla rilevante quadratura, alla posizione strategica, allo spazio esterno ed alla tranquillità della location, è indicata per la realizzazione:
• di un piccolo albergo e/o struttura ricettiva B & B;
• di una clinica e/o un centro medico;
• di una residenza per anziani.

L’immobile è provvisto di regolare Permesso a Costruire per cui è possibile:
• ampliare la quadratura realizzando un sottotetto termico (mansarda) in virtù della L.R. n. 19/2009 “Piano Casa”;
• usufruire del “Superbonus 110”.

Il costo è di € 650.000 regolarmente MUTUABILI.

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